自分に投資

本日は、昨日お約束していた内容を変えて、
「自分に投資」について書きます。

この話は、昨日深夜のテレビでの話で、その事がネットでも書かれていたので紹介します。

眠れなくて、テレビを付けた時に放送していた番組に、元プロゴルファーの古閑美保さんが、
自分の貯金額について語っていましたが、その金額よりも投資に関して語った内容に唸りました。

「最近は現金を残すことだけに知識がない。いろいろ投資して何かに変えたい」と投資にはまっているとの事。

で、最後の言葉がアスリートならではの内容でした。

「いろんな投資があるけど、自分に投資するのが一番興奮する。トレーニングだったり食事、私生活」

お金に好かれる耳のケア

お金持ちがする事に耳のケアがあります。

お金持ちの人の行動を観察した人のレポートによると、
耳のケアをしている人が多いと言う結果が出ています。

入浴時に、体を洗う時に、耳の裏も丁寧に洗う人はお金が貯まりやすいようです。

私も、この話を聞いて実践しています。

まず、体は耳の裏から洗います。

石鹸を付けたタオルで、左右の耳の裏をそれぞれ10回こすります。

そのあとに、首を戦後に分けて、やはり10回こすり洗いします。

それぞれ、左右の耳を洗う時は、こするタオルの面を替えます。

首をこする時も同様です。

つまり、左右の耳で、タオルを二面、首の前後をこするのに同じく二面タオルを折り返して洗います。

この方法をしただけで、小銭がなぜか貯まりようになりました。

仕事面でも、今月あと1本契約が欲しいなと思っていたら決まったり、
入るとは思っていなかった臨時収入が入っていたり・・・

信じるか、信じないかはあなた次第です。

ちなみに、掌のマッサージも同時並行でするとより効果的ですが、
この掌マッサージについては明日以降に解説します。

お金を稼げる人と稼げない人 その思考とは?

お金を稼げない人はこんな風に考えている
・1年後に100万円を手に入れたいが、今5万円支払うのはいやだ。
・今日は10万円持って買いに来たのだから、せっかくだし何か買っておきたい。
・とにかく1円も損したくない。
・行列のできている店ならは味に間違いはないだろう。

では、「お金を稼げる人はこんな風に考えている」とは、どういう風に考えているのか?

この続きは、こちらを見てください。
『お金を稼げる人と稼げない人 その思考の違いとは?』

自己破産した後に起こること

ギャンブルによる借金でも、自己破産できるのだろうか。

また、自己破産すると、どんなメリット・デメリットがあるのか。

小松雅彦弁護士に聞いた。

「自己破産のメリットは、債務を全額支払わなくて良いことと、手続の期間が短いことです。

これに対し、同じく借金を整理する手段である『民事再生』や『任意整理』は、自己破産のように支払い義務がなくなるものではありません。

また、長期間にわたって支払いは続きます。

自己破産のデメリットとして影響が大きいものに、資格制限があげられます。

自己破産の申し立てをすると、一時的に就けなくなる職業があるのです。

弁護士、司法書士、税理士など『士業』のほかに、警備員、旅行業者、生命保険募集人、宅地建物取引業なども制限されます。

なお、免責確定で、この資格制限 はなくなります」

ギャンブルによる自己破産や、自己破産が認められた後に気を付ける点など、詳しくはこちらを参照してください。

ギャンブルで全財産なくして「借金400万」――そんな理由でも「自己破産」できる?

1000万円貯めた家族の節約生活

年収450万円の妻と三歳の息子の家庭の男性が、貯金1000万円貯めた節約方法がありました。

様々な工夫、節約をしているようですが、
「お風呂の残り湯はまず洗濯に使って、残りはトイレや玄関の掃除に使います。
それでも残ったらバケツにためておいて、トイレで用を足した後に流す水として使い、一滴たりともムダにしません。
おかげで月の水道代はたいてい3000円以内に収まっています」
という涙ぐましい節約をしているようです。

また、ガス代を節約するために、
「お風呂の設定温度を気候によって見直すと、ガス代がかなり変わるんです。
43℃設定だと月に1万2000円くらいかかってしまいますが、39℃なら7000円程度で済む。
暖かい日に高い設定のまま入るのは無駄なので、こまめに変えていますね。
調理のときも、下ごしらえに電子レンジを使ったり、長時間煮込む料理には圧力鍋を使ったりと、妻がいろいろ工夫してくれています。
これで月々500円くらいはガス代の節約になっているようです」

そのほか、息子にかける費用も必要、不必要をシビアに判断して決して財布のヒモを緩めることはないそうです。

詳しくは『1000万円貯めた家族の節約生活「風呂の残り湯でトイレを流す」』を参照してください。

高収入なのに貯められない夫婦のダメ共通点4つ

お金が貯まらない夫婦の特徴

1.そもそも、節約がヘタな人同士で結婚してしまった

2.夫・妻が使っている額や貯金額を、お互いにわかっていない(または隠している)

3.夫婦どちらもが、相手の浪費に「ダメ」と言えない

4.「協力して貯金しよう」ではなく、「文句を言われてウザい」という関係

 

年収700万円以上あるのに、低貯金(貯金100万円以下)と、高貯金(貯金600万円以上)に分かれる既婚男性について調査したアンケートがありました。

結局のところ、奥さんによって低貯金になるか、高貯金になるかが分かれるようです。

詳しくは、こちらを参照してください
高収入なのに貯められない夫婦のダメ共通点4つ

地震保険について

このところ、日本で311の大震災以降、地震や火山の噴火が連日頻発しています。

そこで、地震保険について簡単に紹介したいと思います。

地震保険というのは、単独では加入できなく、火災保険に付帯して契約します。

居住用の建物家財にわかれます。

地震保険については、被害の規模がおおきいので国が再保険を引き受けます。

『地震保険で支払われる保険金の額』
全損・・・保険金額の全額
半損・・・保険金額の50%
一部損・・保険金額の5%

建物は5,000万円、家財は1,000万円が上限とされています。

地震保険の補償内容

  • 居住の用に供する建物および家財(生活用動産)。
    以下のものは対象外となります。
    工場、事務所専用の建物など住居として使用されない建物、1個または1組の価額が30万円を超える貴金属・宝石・骨とう、通貨、有価証券(小切手、株券、商品券等)、預貯金証書、印紙、切手、自動車等。
  • 火災保険の保険金額の30%~50%の範囲内で地震保険の保険金額を決めることが可能です。ただし、建物は5,000万円、家財は1,000万円が限度です。

最近では、薄型テレビの普及で、小さな子供が壊してしまい、それを保険で賄う人も増えています。

 

株式会社アメリカンフィナンシャルダイレクト「不動産担保ローン」ご紹介

「株式会社American Financial Direct」は、団体信用生命保険をセットにした、低金利の不動産担保ローン
を販売する会社です。
お客様の不動産を、より有効に運用・ご活用いただく為のお手伝いを致します。

商品案内
リフォームローンは、年利4.12%~
ご自宅の増改築、リニューアルにご利用いただけます。

複数の借入先のローンを、低金利ローンに一本化する事ですっきりできます。

★株式会社American Financial Directの特徴★
不動産担保ローンとは、原則としてお客様名義で所有される不動産の価値を専門の業者が査定を行い、その不動産を担保として資産価値に準じた金額を設定してご融資する「有担保のフリーローン商品」のことです。


不動産物件が担保となりますので、金融機関や消費者金融等と比較してかなりまとまった金額をご融資することが可能となります。


万が一、返済を続けることができなくなった場合には、残った債務の弁済のために、担保物権が競売などの方法で処分される可能性がございます。弊社では、全ての商品プランに団体信用生命保険をセットすることにより、お客様のリスク軽減を実現いたしました。


当社不動産担保ローンアドバイザーが的確にご案内致します。


各種ローンの一般的な利率は、住宅ローン・自動車ローン等の「目的別ローン」が一番低く、借入金の使い道が限定されていないフリーローン(一般的なカードローン等)がより高く、不動産担保ローンのような「有担保のフリーローン」はその中間に位置します。


弊社の利率は年利4.38%~と「目的別ローン」と同等かそれ以下という大変低金利に設定しておりますのでご安心して不動産担保ローンをご利用いただけます。

フラット35 住宅ローン借り換え

「住宅金融公庫融資」は、国の住宅ローンとして多くの人に利用されていましたが、平成18年度末に独立行政法人に移行され、それに伴ってできたのが、「フラット35」です。

最長35年間の固定金利が組めます。

融資限度額は最高8000万円

毎月返済額の4倍以上の月収が条件です。

保証人は不要
繰上げ返済は、100万円以上ですが、
手数料は無料です。

資金調達で利用したカードキャッシング返済の方法

カードキャッシング返済の方法について。

カードキャッシングの場合は、金利の表示は年利になっています。

誰しもお金を借りたときに一番気になるのは利息ですが、カードキャッシングの実際の利息の計算方法は日割りで利息を算出するようになっています。

実は借りた日その日に返済すれば金利はつきません。

日割りで利息を計算するので、借りたその日は日数に含まれないのです。

計算式は基本的に「利息 = 借り入れ金額 × 実質年率 ÷ 365(日) × 利用日数」となります。

返済方法は様々なものがあります。

カードキャッシング返済のうち、リボルビング払いは通称「リボ払い」とも呼ばれ、毎月定額をカードでキャッシング返済することで、合計残高を減らしていく方式です。

リボ払いと呼ばれる、リボルビング返済方法は、毎月の返済する金額が一定なのが特徴です。

返済金額が一定なので利用金額により借金返済回数が決められます。

リボ払いによる返済方法は、返済金額の算出方法によって各種方法が異なります。

具体的には支払額が毎月一定の定額方式、指定した一定額に加えて利息を支払う定率方式、段階的に返済定額や定率を変更する残高スライド方式に分類されます。

カードキャッシング会社で借入金の返済方法で多く採用されているのは3つ目の「残高スライド方式」です。

この返済方法は借り入れしている残高によって、返済する金額が変化(スライド)するのが特長です。

もう1つの返済方法に元金均等方式(がんきんきんとうほうしき)と呼ばれるものがあります。

この方法は借り入れ元金を返済回数で割った金額に、月々の利息を加えた額を返済していく方法です。

この元金均等方式による返済方法は、借入金の利息は元金の残高に対して発生するので、返済を続けていくにつれ毎月の返済額が減っていくのが特徴です。

このほかにも、元利均等方式(がんりきんとうほうしき)と呼ばれる返済方法があります。

この方法は、毎月の返済額を一定額に設定できるのが一番の特徴です。

毎月の返済額を一定して、借り入れ元金部分と利息部分の割合を変化させていく返済方式です。

カードのキャッシング返済の最初のうちは利息分が多く、返済回数が進むと元金返済分の割合が大きくなります。

高額のローン返済に用いられることが多い方式です。
<a href=”http://reservedseat.net/cashing/” target=”_blank”>キャッシング クレジット カード 低金利 仮 審査 評価 甘め 探し</a>